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主题:【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

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武汉阮阮

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发表于2014-05-26 08:28:57 |只看该作者
楼主

【光谷!我为冠名】主题征名活动来袭,6000元大奖等你来挑战(名湖豪庭赞助)

【光谷!我为冠名】主题征名活动来袭,6000元大奖等你来挑战(名湖豪庭赞助)

//minghuhaoting.fang.com/bbs/2611076708~-1/538314694_538314694.htm

 

 

由房天下联合名湖豪庭发起的【光谷!我为冠名】的征名征文活动已经上线,今天站长先来一篇,抛砖引玉哈,大家积极参与哦!

 

其实今天我们要说的这个真的是近年来才开始慢慢发展出现在我们的视野当中的,位于民族大道与三环线交汇处以西,北至中南财大,南至汤逊湖边,东至民族大道。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
如图中所示的范围就是我们这次活动命名的区域所在。这个距离光谷不近,最大的特点就是以居住区为主,是围绕着湿地公园而生的一个纯居住区。

北边可看南湖,南边可看汤逊湖,也正是因为这里的宜居,近年来吸引了众多开发商的相继入驻,有人自然就会带来发展和人气,相信随着这边入住率的提高,这边的交通配套以及商业的发展都会越来越好。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

的路网也将会越来越完善。 目前庙山中路已经完全修建完成,跟汤逊湖北路围绕着湿地公园行成了一个完整的环形路线。水蓝路也是在逐步的修建完善中,以后的庙山北路等等都会修建起来,道路的完善将是一个发展的重要契机。对于这边的发展我们可以拭目以待!



本帖 武汉阮阮 于2014-05-26 08:38:05 编辑过,共被编辑过1次
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武汉阮阮

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发表于2014-05-26 08:58:01 |只看该作者
沙发

交通篇:目前公交还是主食,城铁只能做零食,却是品。

这个位于民族大道旁边,目前的主要出行还是只能依靠公交,三环内的主要是从光谷这边过来的572,583,811,739等等,三环外的主要是依靠民族大道上过来的9字打头的几趟公交以及最近新开通的327路微型公交。

572公交路线
【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
583公交路线
【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
811公交路线
【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
570公交路线
【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
901公交路线

【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

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等等,还有其他几条路线,但是都是集中于武昌光谷这边的,线路不多,范围也不广

 

另外,现在武咸城铁已经通车,但是目前城铁的实际用途还不大,但是看现在武汉对城铁的重视程度来看,未来城铁在武汉的地位估计不低,当城铁和公交大道无缝接轨的时候,那么对于这个经济配套的发展将会起到很大的作用。城铁只能当成零食,偶尔用用但指望用它填饱肚子的话指望不大。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

 


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

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【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

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除此之外,在这个轨交横行的年代,不得不说的就是了。

目前这个规划的四90号线,九号线目前规划的路线是起于东湖磨山,沿鲁磨路、民族大道、高新六路、未来一路、科技路、泉井路向东,终点到东部港口产业园,线路长47公里,联通东湖高新示范区内主要产业组团。

但是还是在规划中,还未动工开建,虽说是属于品级别的存在,但是就民族大道这边的发展来看,的经过可能性确实还是极大的,所以我觉得还是可以期待的。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

而目前城铁已经通车,等到开通的时候估计这边的人也已经堵了起来,那么到时候城铁公交坐到无缝接轨也不是不可能的事情 



本帖 武汉阮阮 于2014-05-26 09:29:37 编辑过,共被编辑过2次
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武汉阮阮

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发表于2014-05-26 09:12:28 |只看该作者
板凳

配套篇:房名副其实,商业配套尚需时日。

 

民族大道上什么最多,得到的答案绝对是,尤其是高校。就这个来说,距离民族大道上的高校距离都,另外还有自己内的中也不少。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

光谷五小是整个区域的小区;华师一就在民族大道旁,还有一个国际枫叶。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
光谷五小


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

可以说是名副其实的区域了

 

另外一个就是商业配套。

现在这个的商业主要依靠的是锦绣龙城的商业和南湖社区的商业,锦绣龙城是这个发展较为成熟的小区,可以说是这个的鼻祖,商业配套也比较完善,是目前整个的配套支撑。还有一个是南湖社区的商业,,南湖社区是一个老社区,位置属于这个比较居中的位置,他的配套包括超市菜场等等也算得上目前这边的主力军了。

 

但是现在又有了新兴的商业力量进驻了,就是中冶和中铁的商业规划也是相当的不错,假以时日,这边的发展绝对是值得期待的。

 



本帖 武汉阮阮 于2014-05-26 09:27:56 编辑过,共被编辑过1次
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ipopeye

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发表于2014-05-26 09:20:25 |只看该作者
4楼

901的图是不是用错了



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武汉阮阮

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发表于2014-05-26 09:43:41 |只看该作者
5楼

环境篇:主打环境宜居,围绕湿地公园而生,三面可瞰湖。

 这个南边是汤逊湖,北边是南湖,中间是围绕着湿地公园而形成的的。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

站在名湖豪庭顶楼可看到南边的汤逊湖(图片转自论坛网友)


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

站在自由城上可以看到北边的南湖。

 
【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

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本帖 武汉阮阮 于2014-05-26 10:12:36 编辑过,共被编辑过1次
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武汉阮阮

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发表于2014-05-26 09:54:03 |只看该作者
6楼

房产篇:房产开发商扎堆入住,价值洼地何时崛起?

 【光谷!我为冠名】主题征名活动来袭,6000元大奖等你来挑战(名湖豪庭赞助)

 

说到这个的楼市行情不得不说就是入驻这里的房产鼻祖锦绣龙城,从他2012年第一次开盘的7000元的价格到现在8600的价格一直都是呈现出稳步上涨的趋势,而整个这个目前主要依靠的也是这个鼻祖的商业和配套。随之而来的保利、当代,南益等等开发商也相继占领瓜分了这里,目前这一片价格集中在7000-8000之间,当代的价格较高但是是个带装修的例外,其他的不管是三环外以名湖豪庭为代表的还是三环内以宝业光谷丽都为代表的价格都没有超过8000元,相对于现在整个光谷来说这一片已经算是价值洼地了。

我们可以来看一下光谷的房价:


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。
光谷近年来的房价可以说是飙升,关山房价持续破万,光谷核心均价也被持续拉高,而我们看看这个区域的房价,名湖豪庭二期4号楼已经打出了6666的低价,


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

旁边新开的梧桐苑首次开盘也是低价开盘了。


【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

目前这边已经交房的只有丽岛美生,安普顿还有中冶这几个楼盘,入住的人还很少,这边的交房时间集中在15年以后,相信随着住进来的人越来越多,人气就会越来越旺。有了人气就会有发展,这将是一个良性的循环。 

就目前这一的发展来说,交通和配套还不是很完善,目前主要依靠的还是三环内的锦绣龙城和南湖社区的配套,但是随着围绕着个湿地公园扎堆入驻的楼盘越来越多,中冶以及中铁的商业的规划肯定也会带来这个的发展。综合来看这一片确实是存在很大的发展,我们也可以试着瞩目一下这个洼地宜居的崛起!



本帖 武汉阮阮 于2014-05-26 10:00:11 编辑过,共被编辑过1次
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房天下网友(过客)

发表于2014-05-26 10:02:59 |
7楼

民族大道就是学生太多 弄得堵车



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幸福原味2013

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发表于2014-05-26 10:13:07 |只看该作者
8楼
武汉阮阮,您好!您所发的帖子“【光谷!我为片区冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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幸福原味2013

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发表于2014-05-26 10:14:17 |只看该作者
9楼

这里的发展潜力确实还是有的,但是有两个东西我不敢奢望,就像阮阮说的是奢侈品一样的存在啊,湿地公园只求不被破坏,地铁不知道要等多久,只求多来点公交车



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房天下网友(过客)

发表于2014-05-26 10:32:50 |
10楼

三环内的价格也不高 ,这边还是有的的



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主题:【光谷!我为冠名】总篇:探秘悄然成长中的光谷新兴宜居区。

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